Maatschappelijk vastgoed
De gemeente heeft de afgelopen jaren gezorgd dat er maatschappelijke voorzieningen dichtbij aanwezig zijn voor de inwoners. Over een periode van 50 jaar is daarmee een gemeentelijke kernportefeuille opgebouwd van meer dan 360 gebouwen en objecten. Inmiddels staan wij voor drie grote opgaven.
Vanuit het hoofdlijnenakkoord hebben wij de ambitie om het voorzieningenniveau weer op peil te brengen. Daartoe zal in beeld gebracht worden wat nodig is en op welke termijn als het gaat om maatschappelijke voorzieningen.
De tweede opgave gaat over de renovatie en vervangingsopgave. Onze gebouwen worden steeds ouder. Daarmee komen steeds meer gebouwen in een fase dat ze moeten worden gerenoveerd of worden vervangen door nieuwbouw. Er zal een investeringsplan en financieringsvoorstel worden voorgelegd. Onderdeel hiervan is het verkennen van de mogelijkheden en voorwaarden voor een gemeentelijke investeringsreserve maatschappelijk vastgoed. Deze reserve is voor vervangingsinvesteringen in bestaand vastgoed en voor uitbreiding van maatschappelijke voorzieningen. Deze reserve wordt gevuld vanuit de winstafdracht van het grondbedrijf.
De derde opgave tot slot is de opgave om onze eigen gemeentelijke gebouwen te verduurzamen. In 2050 moeten alle gebouwen emissievrij en van het aardgas af zijn. Voor nieuwbouw geldt dat nieuwe overheidsgebouwen per 2028 'zero emission buildings' moeten worden, vergelijkbaar met energieneutrale gebouwen. Voor scholen geldt deze eis per 2030. Bestaande bouw moet in 2050 vrij zijn van fossiele emissies.
Stadhuis
De raad heeft in juni tijdens de besprekingen over het Agendavoorstel 26036 ‘Renovatie, verduurzaming en herindeling van het stadhuis’, de noodzaak voor een verbouwing onderschreven. Om deze verbouwing goed voor te bereiden, is eerst een vooronderzoek nodig. De kosten hiervan zijn ongeveer € 0,6 miljoen. Deze kosten worden later meegenomen in het totale investeringskrediet voor de verbouwing. De raad krijgt eerst nog de mogelijkheid om een scenariokeuze te bevestigen. Na het vooronderzoek komen we terug naar de raad met een voorstel voor een definitief besluit over de uitvoering van de verbouwplannen.
Gaat de verbouwing uiteindelijk toch niet door, worden de kosten van het vooronderzoek alsnog eenmalig betaald uit de exploitatie.