De zachte buffer bestaat uit de nog te realiseren winst van de grondexploitaties met een verwacht positief resultaat. Jaarlijks wordt voor deze grondexploitaties op grond van de winstnemingsmethodiek een deel van het verwachte eindresultaat betrokken bij het harde weerstandsvermogen. Het restant is het zachte (nog te verdienen) weerstandsvermogen.
Een deel van het nog te realiseren vermogen is nodig voor risico’s of specifieke kosten. De mutaties van de zachte buffer met daarin deze posten zijn weergegeven in de onderstaande tabel. De afwijkingen ten opzichte van de Programmarekening 2025 zijn hieronder toegelicht.
bedragen x € 1.000
Zachte buffer van het weerstandsvermogen | PR 2025 | PB 2027 |
|---|---|---|
Stand nog te realiseren vermogen 01-01-2026/2027 | 449,2 | 433,6 |
Winstuitname 2026 | -18,2 | |
Eerder vastgestelde bestemmingen | -35,1 | -35,1 |
Op termijn beschikbaar vermogen voor risicoreserveringen | 414,1 | 380,3 |
Reserve voor specifieke risico’s in positieve grexen | -289,8 | -311,0 |
Reserve voor macro-economische en markteconomische risico’s in positieve grexen | -46,0 | -37,8 |
Risicoreserve mogelijk te betalen vennootschapsbelasting | -25,0 | -23,0 |
Op termijn beschikbaar vermogen / zachte buffer | 53,3 | 8,5 |